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呼和浩特资产评估中拆迁评估的4个重点

2020-07-13

以便维护被拆迁方的合法权利,尽量是能由动迁彼此相互挑选呼和浩特资产评估机构。今日大家了解一下,有关动迁评定的这4个关键!

一、资产评估机构的选中:

1、动迁被告方相互挑选资产评估机构。市、县房产管理单位理应向社会发展公示公告一批企业资质等级高、整体实力强、社会发展信誉度好的定价组织,供动迁被告方挑选。

2、拆迁方注资授权委托资产评估机构。动迁定价组织明确后,一般由拆迁方授权委托。受托人理应与定价组织签署书面形式动迁定价委托协议。

3、动迁彼此各有挑选资产评估机构。假如彼此针对资产评估机构、评定結果有提出质疑,网编提议拆迁方和被拆迁方能够各有挑选资产评估机构,彼此及评定工作人员交涉商议,得到之后的评定价钱。

二、呼和浩特资产评估机构勘测准确测量。动迁被告方出示动迁定价材料,帮助定价组织开展现场现场勘查。对被动迁房子开展现场现场勘查,搞好现场现场勘查纪录,拍攝体现被动迁房子外型和內部情况的影象材料。现场现场勘查纪录由现场现场勘查的定价工作人员、拆迁方、被拆迁方签名认同。

三、基本定价汇报公示公告。定价组织理应将单独立户的基本定价結果向被拆迁方公示公告七日,并开展当场表明,征求相关建议。公示公告满期后,定价组织理应向受托人出示授权委托范畴内被动迁房子的总体定价汇报和单独立户定价汇报。受托人理应向被拆迁方转送单独立户定价汇报。

四、核查申请办理。网编友情提示,动迁被告方对定价結果有质疑的,自接到定价汇报生效日五日内,能够向原定价组织申请书核查定价,还可以再行授权委托呼和浩特资产评估组织评定。

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